RISTRUTTURAZIONE SCUOLA PIER LOMBARDO DI LUMELLOGNO

Novara - Ristrutturazione della scuola 'Pier Lombardo' di Lumellogno: "Gli interventi previsti nel presente progetto - si legge in una nota diffusa dal Comune di Novara - sono di completamento di quelli precedentemente conclusi di recupero completo dell’edificio, sede della scuola primaria e più precisamente si prevedono le opere di rifacimento della copertura della palestra, di risanamento conservativo delle facciate della palestra e della scuola d’infanzia, di completamento della rete antincendio di tutto il comparto edilizio, per l’importo complessivo di € 150.000,00. L’intervento di specie è stato previsto  nell’elenco annuale delle OO.PP. 2011 approvato con deliberazione di consiglio comunale n 32 il 31 marzo 2011. Il Progetto Preliminare è stato approvato con deliberazione G.C. n. 305 del 12/12/2011. Con nota prot. 8452 del 6/12/2012 la Soprintendenza per i Beni Architettonici e del Paesaggio della Provincia di Novara e VCO ha espresso parere favorevole all’esecuzione delle opere". 

Principio fondamentale della progettazione, oltre al recupero dei singoli manufatti, è la riqualificazione di tutto il comparto edilizio, comprendendo anche la funzionalità dello stesso in osservanza alle norme di sicurezza. E’ stato pertanto completato l’anello della rete idrica antincendio di collegamento dell’involucro contenente la palestra e la cucina, dell’edificio della scuola d’infanzia, con l’impianto della scuola primaria e la riserva idrica, già funzionanti. Il completamento degli impianti antincendio potrà permettere l’ottenimento del rilascio del CPI da parte del corpo dei vigili del fuoco.

BREVI CENNI STORICI ED ANALISI DELLO STATO DI FATTO - L’edificio della  scuola primaria è costituito da un corpo di fabbrica rettangolare ad una manica  a due piani,  costruito nel 1910; il fabbricato centrale contenente la palestra, gli spogliatoi, i servizi igienici, i locali di refezione scolastica e i due corridoi di collegamento con le due scuole adiacenti è stato edificato intorno alla metà degli anni 1970; la struttura edilizia della scuola d’infanzia che chiude il lotto edificato a c, risale anch’essa all’inizio del 1900.

Per la scuola primaria sono stati appena terminati tutti gli interventi di recupero edilizio comprendendo anche quelli di adeguamento alle norme impiantistiche, igienico sanitarie, edilizie, di sicurezza antincendio e di abbattimento delle barriere architettoniche.

Per la scuola d’infanzia sono già stati eseguiti numerosi interventi di recupero edilizio e di adeguamento funzionale alle normative igienico sanitarie, impiantistiche, di sicurezza antincendio, quest’ultime dovranno essere completate con l’inserimento della linea di mandata ai singoli elementi da posizionare per la scuola d’infanzia e l’edificio palestra/ refezione scolastica.

L’involucro contenente la palestra, la cucina scolastica e i locali complementari  non è in buone condizioni edilizie; per le coperture (dove sono presenti diversi punti di infiltrazioni meteoriche non sanate anche con la sistemazione  parziali delle guaine  del tetto), per i serramenti di copertura in alluminio fortemente ammalorati e per alcuni intonaci delle facciate in fase di distacco, per le pavimentazioni interne della palestra e per le condizioni di piccole deformazioni strutturali presenti nelle pavimentazioni dovute a salti termici dei solai della cucina e della palestra.

TUTELA DEL BENE ARCHITETTONICO - Tutto l’involucro edilizio è costituito da tre corpi di fabbrica di cui due risalenti alla prima decina del 900, l’altro intorno agli anni ’70 del 900. Per poter eseguire correttamente le successive fasi esecutive di scelta delle colorazioni  della scuola d’infanzia occorre venire a conoscenza delle tinte originali attraverso l’esecuzione di  indagini stratigrafie che permetteranno di individuare tali colorazioni.

RELAZIONE TECNICA, INTERVENTI PREVISTI IN PROGETTO - Sulla scorta di quanto sopra riportato gli interventi realizzati riguardano:

Per la palestra: la protezione con lastre in policarbonato opportunamente sigillate ai serramenti esistenti esterni inclinati posti in sommità della copertura della palestra, la formazione di nuova copertura in lamiera a falde inclinate a padiglione con pendenza minima.

Per l’intero complesso scolastico: completamento dell’impianto antincendio.

Per la scuola d’infanzia:  opere di risanamento conservativo degli intonaci esistenti, comprensivo di rimozione di parti di intonaco  ammalorato ed il loro rifacimento con intonaci di malta di calce idraulica, il recupero degli zoccoli con  rinzaffo antisale, la sistemazione dei frontalini, le pitturazioni complete supportate dalle restituzioni delle indagini stratigrafiche. Sostituzione deglielementi di lattoneria fortemente ammalorati e verifica dei pozzetti al piede dei pluviali. Sono state previste anche la sostituzione delle due porte di ingresso e di uscita di sicurezza, la formazione di porta interna a “bussola” con recupero di quella esistente posta all’esterno, la formazione di copertine prefabbricate a protezione delle due zone di ingresso in policarbonato.

Oltre a ciò sono stati eseguiti in variante alcuni interventi che hanno permesso il recupero dello scolo delle acque piovane lato est della scuola d’infanzia.

I lavori di importo di aggiudicazione € 128.611,17 di cui oneri della sicurezza € 8357,20 sono stati realizzati dalla Ditta EDIL COIM SRL di Novara (via Fleming 5). L’importo complessivo di spesa (IVA e oneri) è di € 150.000. I lavori sono iniziati il 6/07/2015 (c’era stata una consegna parziale per le indagini stratigrafiche in data 18/12/2014) e terminati il 12/02/2016 a seguito di perizia per i lavori della rete di raccolta acque meteoriche (di importo € 4.850)